Aqua City Biên Hoà

Thứ Ba, 7 tháng 2, 2023

Bắt buộc thành lập công ty, công khai sản phẩm BĐS

Từ ngày 1/3/2022 các tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS phải bắt buộc 3 điều kiện.

Thứ nhất, phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã có ngành nghề kinh doanh BĐS (doanh nghiệp).

Thứ hai, phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban Quản lý dự án (đối với các dự án đầu tư kinh doanh BĐS), tại sàn giao dịch BĐS (đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch BĐS); các thông tin về doanh nghiệp (tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật), thông tin về BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định tại khoản 2 Điều 6 của Luật Kinh doanh BĐS;

Những điều kiện mới về kinh doanh bất động sản năm 2022 ảnh 1

Theo Nghị định số 02/2022/NĐ-CP, từ ngày 1/3/2022, cá nhân, tổ chức kinh doanh BĐS phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã có ngành nghề kinh doanh BĐS.

Thứ ba, phải công khai thông tin về việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án BĐS đưa vào kinh doanh (nếu có); thông tin về số lượng, loại sản phẩm BĐS được kinh doanh; số lượng, loại sản phẩm BĐS đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh. Với các thông tin đã công khai quy định nêu trên mà sau đó có thay đổi thì phải được cập nhật kịp thời ngay sau khi có thay đổi. Đồng thời chỉ kinh doanh các BĐS có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 9, Điều 55 của Luật Kinh doanh BĐS.

Nếu trường hợp nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án BĐS theo quy định của pháp luật thì nhà đầu tư đó phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên. Khi thực hiện kinh doanh BĐS thì chủ đầu tư dự án phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này.

Việc xác định vốn chủ sở hữu được căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất hoặc kết quả báo cáo kiểm toán độc lập của doanh nghiệp đang hoạt động (được thực hiện trong năm hoặc năm trước liền kề); trường hợp là doanh nghiệp mới thành lập thì xác định vốn chủ sở hữu theo vốn điều lệ thực tế đã góp theo quy định của pháp luật.

Điều kinh doanh BĐS quy mô nhỏ

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại khoản 2 Điều 10 của Luật Kinh doanh BĐS không bắt buộc phải có các điều kiện gồm:

Cơ quan, tổ chức thực hiện bán nhà, công trình xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất do phá sản, giải thể, chia tách theo quy định của pháp luật.

Cơ quan, tổ chức thực hiện bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS là tài sản công theo quy định của pháp luật.

Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (AMC), công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) thực hiện bán nhà, công trình xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng dự án BĐS đang được dùng bảo lãnh, thế chấp để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán nhà, công trình xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quyết định của Tòa án, của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng thuộc quyền sở hữu hợp pháp, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình.

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua, chuyển nhượng BĐS do mình đầu tư xây dựng mà không phải là dự án đầu tư xây dựng BĐS để kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Chuyển nhượng hợp đồng mua bán cần lưu ý gì?

Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn không áp dụng đối với hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở xã hội.

Những điều kiện mới về kinh doanh bất động sản năm 2022 ảnh 2

Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán phải đáp ứng 4 điều kiện theo quy định mới.

Cụ thể, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng phải đảm bảo 4 điều kiện.

Thứ nhất, có hợp đồng mua bán, thuê mua được lập theo quy định; trường hợp các bên đã ký hợp đồng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì phải có hợp đồng đã ký kết.

Thứ hai, thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận).

Thứ ba, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng phải thuộc diện không có tranh chấp, khiếu kiện.

Thứ tư, nhà, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý.

Việc đấu giá đất quá cao ảnh hưởng thế nào đến thị trường BĐS Việt Nam?

04/01/2022

Nhìn lại một năm đầy biến động của thị trường BĐS Việt Nam

31/12/2021

Thị trường BĐS Việt Nam năm 2021: Những điểm nhấn giữa đại dịch

17/12/2021

Lộc Liên – Ninh Phan

from Blog – NovaHome https://ift.tt/Cqh8vaY
via IFTTT

Theo HoREA, thị trường bất động sản đang rất khó khăn, có thể nói năm 2022 là năm khó khăn khắc nghiệt nhất và năm 2023 là năm quyết định sống còn đối với các doanh nghiệp bất động sản. Vì thế cần có các giải pháp đồng bộ về thể chế pháp luật, về thủ tục hành chính, về thị trường vốn, trước hết là giải pháp về tín dụng.

Bên cạnh vướng mắc pháp lý chiếm 70% khó khăn của doanh nghiệp thì vấn đề trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và các khoản vay tín dụng đến hạn cũng kéo theo rủi ro chuyển thành nợ xấu hoặc nhảy nhóm nợ xấu hơn.

HoREA cho biết, hiện nay, các ngân hàng thương mại yêu cầu doanh nghiệp bất động sản vay tín dụng thì dự án bất động sản phải có chấp thuận chủ trương đầu tư và tài sản bảo đảm cho khoản vay là đúng quy định pháp luật. Nhưng đồng thời, nhiều ngân hàng thương mại còn yêu cầu doanh nghiệp bất động sản phải có giấy phép xây dựng. Đây là “giấy phép con”, làm khó cho doanh nghiệp bất động sản và không nằm trong điều kiện để được vay vốn tín dụng.

Do vậy, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng không yêu cầu doanh nghiệp bất động sản phải có giấy phép xây dựng thì mới được vay vốn tín dụng.

Đối với doanh nghiệp bất động sản có khoản vay tín dụng quá hạn bị chuyển thành nợ xấu thuộc nhóm 2, nhóm 3 có nhu cầu vay vốn tín dụng để thực hiện dự án, đề nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép tổ chức tín dụng được xem xét giải quyết đối với trường hợp doanh nghiệp đảm bảo các điều kiện dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư và có tính khả thi; có tài sản bảo đảm cho khoản vay tín dụng; được tổ chức tín dụng đánh giá khách hàng có khả năng trả nợ đầy đủ nợ gốc và/hoặc lãi. Đồng thời ngân hàng cần xem xét theo từng trường hợp cụ thể.

Cho phép doanh nghiệp bất động sản được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn, giữ nguyên nhóm nợ và được vay vốn tín dụng mới nếu có tài sản bảo đảm để vượt qua thời điểm khó khăn có tính sống còn trong năm 2023. Bên cạnh đó hỗ trợ người mua nhà được vay vốn tín dụng, để hỗ trợ thị trường bất động sản phục hồi, phát triển theo hướng an toàn, ổn định và bền vững; đồng thời có lợi cho sự phát triển an toàn, hiệu quả, bền vững của cả hệ thống tín dụng.

from Blog – NovaHome https://ift.tt/yAQuLqa
via IFTTT

Cơ hội của nhà đầu tư

Ông David Jackson, Tổng Giám Đốc của Colliers (Việt Nam) cho rằng, châu Á – Thái Bình Dương tiếp tục tăng trưởng tốt hơn so với các khu vực khác trong năm 2023, dẫn đầu là các tài sản phòng thủ như văn phòng, công nghiệp và hậu cần .

Vị này chỉ ra có 4 yếu tố định hình bất đông sản năm 2023 tại chấu Á – Thái Bình Dương.

Thứ nhất, bất động sản giữ đà phát triển nhờ những nền tảng vững chắc, mở ra một số cơ hội đặc biệt cho nhà đầu tư có chiến lược và nguồn lực phù hợp.

Thứ hai, khi niềm tin thị trường quay lại, dự kiến vào nửa sau năm 2023, hoạt động đầu tư sẽ sôi động hơn khi nhà đầu tư dùng đến nhiều nguồn vốn đáng kể sẵn có.

Thứ ba, châu Á – Thái Bình Dương tiếp tục tăng trưởng tốt hơn so với các khu vực khác trong năm 2023, dẫn đầu là các tài sản phòng thủ như văn phòng, công nghiệp và hậu cần.

Thứ tư, các nhà phát triển lớn sẽ hướng tới cam kết phát thải ròng khi ESG trở thành yếu tố cốt lõi trong chiến lược bất động sản. Nhu cầu về công trình đạt tiêu chuẩn bền vững và tiện ích mới nhất sẽ gia tăng.

Theo ông David Jackson, các thị trường bất động sản ở châu Á – Thái Bình Dương đang tái lập và sẽ tiếp tục trong năm 2023. Tâm lý chung của nhà đầu tư bất động sản hiện tại thiên về sự thận trọng, hướng đến mô hình tăng trưởng ổn định và lợi nhuận tốt hơn trong dài hạn từ nửa sau năm 2023.

“Mặc dù nền tảng vững chắc, bất động sản chắc chắn không thể tránh khỏi biến động thị trường. Tuy nhiên, chúng tôi nhận thấy nhà đầu tư nhận thức rất rõ về một số lợi thế mà tình hình hiện tại trong khu vực mang lại. Thị trường dự báo vẫn có một số cơ hội

đặc biệt hấp dẫn cho nhà đầu tư có chiến lược và nguồn lực phù hợp”, vị này nhấn mạnh.

Những biến số của thị trường địa ốc

Theo đại diện Colliers Việt Nam, để đạt lợi nhuận cao trong năm nay, doanh nghiệp bất động sản đang sắp xếp lại kế hoạch và nhà đầu tư cũng đang mài giũa chiến lược để chọn đúng thị trường và tài sản. Để làm được điều này, trước tiên cần xác định các yếu tố cơ bản định hình bất động sản năm 2023.

Lạm phát, lãi suất và kinh tế thế giới

Trên toàn cầu, các ngân hàng trung ương sẽ tiếp tục tăng lãi suất để đối phó lạm phát, mặc dù tốc độ tăng năm nay dự kiến chậm hơn. Lạm phát dai dẳng, ngoài việc khiến giá cả hàng hóa tăng cao, gián đoạn chuỗi cung ứng và cản trở sự phục hồi của nhu cầu nội địa, điều này còn làm các đồng tiền châu Á suy yếu so với Đô-la Mỹ. Tác động này làm giảm giá bất động sản trong khu vực khi tính theo đồng đô la. Từ đó có thể thúc đẩy các giao dịch đang đình trệ.

Tình hình kinh tế trì trệ ở Hoa Kỳ và khu vực đồng Euro do suy thoái kinh tế toàn cầu gây áp lực lên nhu cầu bên ngoài đối với bất động sản châu Á – Thái Bình Dương. Tuy vậy, những cơn gió ngược ở Hoa Kỳ và châu Âu khiến các thị trường châu Á – Thái Bình Dương trở thành kênh trú ẩn tương đối an toàn cho các khoản đầu tư bất động sản.

Colliers dự báo các thị trường bất động sản sẽ bắt đầu ổn định từ giữa năm 2023 khi tình hình lãi suất chắc chắn hơn.

“Tuy còn nhiều bất ổn, thị trường vẫn có một lượng vốn lớn đang chờ đợi cơ hội đầu tư. Bất động sản văn phòng, công nghiệp và hậu cần sẽ được quan tâm nhất tại Việt Nam trong năm nay. Nhóm tài sản tiếp theo nằm trong tầm ngắm của nhà đầu tư là nhà ở và căn hộ dịch vụ , đặc biệt là những loại hình phục vụ nhu cầu ở thực của người lao động, chuyên gia và nhân sự nước ngoài di cư đến Việt Nam và các cụm công nghiệp trong nước. Một phân khúc thú vị khác đáng chú ý trong năm 2023 là bất động sản nghỉ dưỡng , khi Việt Nam đang nỗ lực tận dụng đà phục hồi của nhu cầu du lịch và nghỉ dưỡng từ khách du lịch trong nước và quốc tế sau dịch”, ông David Jackson nhấn mạnh.

Điểm mặt những yếu tố định hình thị trường bất động sản châu Á 2023 - Ảnh 2.

Tái lập giá tài sản

Trong khi thị trường bất động sản dần quen với giai đoạn hoạt động đầu tư giảm tốc, quá trình tái lập giá cũng diễn ra trong bối cảnh lãi suất tăng cao. Điều này làm thay đổi chiến thuật của nhà đầu tư khi giá trị vốn dự kiến sẽ được điều chỉnh lên đến 30%.

Ông Nguyễn Việt Hoàng, Giám đốc Phát triển Kinh doanh, Colliers (Việt Nam) cho hay, cú sốc mà thị trường đang trải qua có thể được hấp thụ phần lớn vì những diễn biến thị trường hiện tại không giống cuộc khủng hoảng tài chính trong quá khứ. Khi đó, mức cho vay trên giá trị từng cao hơn nhiều so với hiện nay. Những điều kiện này đang tạo ra những cơ hội mới.

“Thời khắc của cơ hội chính là lúc này. Nếu nhà đầu tư lựa chọn thị trường, tài sản và chiến lược cẩn thận, thì đây là thời điểm tốt để đầu tư. Tiền mặt là vua, và các nhà đầu tư nhiều vốn chủ sở hữu, đặc biệt người mua tư nhân, có thể ra giá khi thị trường đang có ít bên mua. Họ thường miễn nhiễm với các biến động thị trường và sẽ tiếp tục hoạt động bất chấp có sự thay đổi. Các thị trường có trạng thái trú ẩn an toàn sẽ năng động hơn và các địa điểm có mức vốn tư nhân thâm nhập sâu sẽ tăng trưởng tốt”, ông Việt Hoàng nhấn mạnh.

Sức bền khu vực

Châu Á – Thái Bình Dương chống chịu với lạm phát khá tốt khi tỷ lệ vốn hóa phần lớn ổn định, dần hướng tới phục hồi bền vững. Mặc dù các thị trường bất động sản trong khu vực có nhiều điểm phức tạp khác nhau, chúng tôi nhận thấy các nhà đầu tư rất quan tâm đến 3L – hậu cần (logistics), nhà ở (living) và khoa học đời sống (life sciences) – khi nhu cầu cho các hoạt động này tiếp tục tăng trên toàn cầu.

Đây cũng là khu vực được cân nhắc đầu tư trong dài hạn nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế tương đối nhanh, tầng lớp người tiêu dùng đang gia tăng, đô thị hóa mạnh mẽ, cùng với vị trí dẫn đầu về công nghệ trong thương mại điện tử, trí tuệ nhân tạo, phân tích dữ liệu và mạng lưới truyền thông.

Thay đổi cơ cấu do công nghệ

Công nghệ trên thực tế tác động đến từng phân khúc một cách khác nhau. Với bất động sản công nghiệp, công nghệ cải thiện hiệu quả vận hành so với chi phí tăng cao. Trong khi đó, các nền tảng trực tuyến sẽ tiếp tục thay đổi cục diện ngành bán lẻ, tập trung vào mô hình click-and-collect (tạm dịch: đặt mua trực tuyến & lấy hàng trực tiếp tại cửa hàng).

Đối với văn phòng, công nghệ cho phép khách thuê sáng tạo và linh hoạt hơn trong chiến lược nhân sự và nơi làm việc.

Nhà đầu tư ưu tiên tài sản phòng thủ

Văn phòng, công nghiệp và hậu cần là ba phân khúc có nhu cầu cao nhất năm 2023 khi nhà đầu tư áp dụng chiến lược tài sản phòng thủ. Theo Colliers, loại hình nhà ở đa gia đình hiện có tiềm năng hơn so với bán lẻ và khách sạn. Khi cân nhắc lựa chọn thay thế, nhiều nhà đầu tư quan tâm đến tài sản chuyên biệt. Nhu cầu về nhà kho cỡ lớn hiện cao hơn trung tâm phân phối chặng cuối, trở thành lựa chọn hàng đầu vào năm 2023. Ngoài ra, khu công nghiệp/nhà máy sản xuất và bến cảng container cũng được quan tâm nhiều hơn.

“Trong bối cảnh bất ổn kéo dài, các tác nhân thị trường sẽ đánh giá lại danh mục đầu tư của họ, hướng đến các tài sản chất lượng cao và chống lạm phát. Do đó, việc phát triển khu công nghiệp tại Việt Nam cần đảm bảo tích hợp các yếu tố bền vững cũng như hệ sinh thái để nâng cao sức hấp dẫn và độ sẵn sàng, thu hút các nhà đầu tư nước ngoài lớn và dài hạn”, đại diện đơn vị này nhấn mạnh.

“Bão sa thải” càn quét bất động sản: Trong khi Đất Xanh cắt giảm hơn 3.000 người thì Vinhomes tăng đột biến nhân sự chỉ trong 3 tháng

from Blog – NovaHome https://ift.tt/gNQBH2s
via IFTTT

Chủ Nhật, 29 tháng 1, 2023

Dự án Aqua City trân trọng chúc mừng gia đình chị Hà Tú Linh nhận tổ ấm mới tại đô thị đáng sống bậc nhất phía Đông TP.HCM trước năm mới.

Trong không khí tràn ngập sắc xuân, Đô thị sinh thái thông minh Aqua City Novaland rộn ràng hơn khi liên tục bàn giao nhà và chào đón tân cư dân theo đúng cam kết. Chia sẻ về căn biệt thự mới được bàn giao, chị Tú Linh cho biết: “Tôi rất vui mừng và hài lòng khi nhận biệt thự vượt tiến độ cam kết. Đặc biệt từ chất lượng xây dựng, thiết kế của ngôi nhà cho đến quy hoạch hạ tầng, mảng xanh, tiện ích của đô thị đều vượt xa mong đợi. Với không gian đáng sống này, mỗi ngày tại Aqua City của gia đình sẽ là những trải nghiệm sống đong đầy niềm vui, tiếng cười và hạnh phúc”.

Aqua City xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới gia đình chị Tú Linh nói riêng cũng như Quý Khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn sở hữu không gian sống tại đô thị. Đây chính là nguồn động lực lớn để Aqua City không ngừng mang đến những giá trị sống và giá trị đầu tư vượt trội cho cư dân và Qúy nhà đầu tư.

Dự án Aqua City Thông tin Giá Bán Ưu Đãi

THÔNG TIN LIÊN HỆ DỰ ÁN AQUA CITY

PKD Dự án Aqua City
Website dự án: https://novahome.vn/du-an/du-an-aqua-city/
Hotline: 0989419449
Địa chỉ: Novaland Gallery Số 2Bis, Nguyễn Thị Minh Khai, P. Đakao, Quận 1, TPHCM.

from Blog – NovaHome https://ift.tt/af05Oeg
via IFTTT

Thứ Hai, 23 tháng 1, 2023

2 tuyến cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết và Phan Thiết – Dầu Giây qua tỉnh Bình Thuận dài hơn 148 km có 7 nút giao nối với các khu vực đô thị, du lịch ven biển.

Sở GTVT Bình Thuận vừa cho biết, để đón đầu sau khi 2 tuyến cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết (dài 100,8 km) và Phan Thiết – Dầu Giây (dài 47,5 km) đi qua địa bàn tỉnh dự kiến hoàn thành ngày 30-4-2023, tỉnh đã chủ động quy hoạch kết nối qua 7 nút giao của hai đoạn cao tốc này.

Một cầu vượt đường bộ đi qua huyện Hàm Tân.

Theo đó, trung bình khoảng 23 km/ nút giao, gồm một tuyến xây dựng mới tại huyện Tuy Phong và 6 tuyến đường hiện trạng Quốc lộ 1 – Phan Sơn, Quốc lộ 28B, Quốc lộ 28, Quốc lộ 1 – Mỹ Thạnh, Quốc lộ 55 và Tỉnh lộ 720.

Cầu vượt đường đi huyện Tánh Linh băng qua cao tốc Phan Thiết-Dầu Giây.

Các tuyến kết nối đường bộ cao tốc này đi đến các đầu mối giao thông quan trọng, các đô thị, các khu, cụm công nghiệp, các vùng du lịch trọng điểm. Qua đó tận dụng dự án đường bộ cao tốc để tạo động lực mạnh mẽ khai thác tiềm năng, thế mạnh phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

Tuyến kết nối cao tốc đầu tiên tính từ phía Bắc tỉnh là trục kết nối đường bộ cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết đến Quốc lộ 1 tại xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong (giáp khu công nghiệp Tuy Phong) với chiều dài khoảng 2,6 km.

Đây là đoạn tuyến thuộc dự án đường bộ cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết đang triển khai thi công. Từ đây sẽ kết nối đến khu vực ven biển Hòa Phú, huyện Tuy Phong.

Tuyến đường 719 hiện hữu đi qua huyện Hàm Thuận Nam.

Tuyến kết nối thứ hai là đoạn từ đường bộ cao tốc đến Quốc lộ 1 theo đường Quốc lộ 1 – Phan Sơn hiện hữu có chiều dài khoảng 7,2 km.

Tuyến kết nối thứ ba là đoạn từ đường bộ cao tốc đến Quốc lộ 1 thông qua Quốc lộ 28B hiện hữu từ km0+000 đến km7+500 và tuyến kết nối cuối cùng với cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết thông qua Quốc lộ 28 đến Quốc lộ 1 vào thành phố Phan Thiết với chiều dài khoảng 16,5 km.

Các tuyến kết nối cao tốc đều được quy hoạch xuống khu vực ven biển.

Sở GTVT đã tham mưu UBND tỉnh đề nghị Bộ GTVT xem xét, thống nhất chủ trương triển khai các thủ tục đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 28 đoạn từ nút giao liên thông đường bộ cao tốc Bắc – Nam đến Quốc lộ 1.

Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ GTVT chủ trì, tổng hợp kiến nghị của tỉnh, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, khảo sát, chuẩn bị các điều kiện để triển khai khi bố trí vốn dự án nâng cấp, mở rộng 2 tuyến Quốc lộ (Quốc lộ 28 và Quốc lộ 55).

Trục kết nối đầu tiên với đường bộ cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây là đoạn từ đường bộ cao tốc đến Quốc lộ 1 thông qua đường Quốc lộ 1 – Mỹ Thạnh (Hàm Thuận Nam), chiều dài khoảng 2,6 km.

Từ đây sẽ nối với đường ven biển Hàm Kiệm – Tiến Thành là đường mở mới, chiều dài khoảng 10,1 km và công trình đang được triển khai thi công.

Trục kết nối thứ hai thông qua Quốc lộ 55 ở huyện Hàm Tân và từ đây sẽ nối với khu vực ven biển thị xã La Gi và huyện Hàm Tân thông qua Quốc lộ 55, dài khoảng 49 km.

Trục kết nối cuối cùng đi qua Bình Thuận với cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây qua Tỉnh lộ 720. Từ đây sẽ ra QL1 (đoạn Km0+000 – Km2+900) đến Khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ Sơn Mỹ và khu vực ven biển huyện Hàm Tân.

Tuyến đường hiện hữu qua huyện Bắc Bình.

Trong đó, đoạn từ Quốc lộ 1 đến Quốc lộ 55 (đường từ thị trấn Tân Minh đi Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân) là tuyến mở mới, chiều dài khoảng 24 km.

HĐND tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 7-2021 và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Bình Thuận đang triển khai thủ tục đầu tư để triển khai thi công công trình trong giai đoạn 2021-2025.

Theo Pháp Luật Online